Oldemarktseweg 36

8334 SL, Tuk (Overijssel)

RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ

Het echtpaar woont al 45 jaar in deze verbouwde woonboerderij die ze nog hebben overgenomen van zijn vader. De boerderij waar hun kinderen zijn opgegroeid is dus al veel langer in de familie. Opa heeft er nog kleinvee en varkens gehouden in deze oorspronkelijk in 1856 gebouwde boerderij. Het geheel staat op een perceel van 1.435 m² eigen grond en grenst aan een bosperceel en veld van Staatsbosbeheer. In de loop der jaren is de boerderij meermalen verbouwd en de 'deel' is toegevoegd aan het woonoppervlak. Nu de kinderen op 'eigen benen' staan wordt het allemaal een beetje te groot en is de zoektocht begonnen naar een kleinere woning in Friesland.

INDELING WONING:
Entree, hal met werkkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. In het voorhuis is een ruime woonkamer met houtkachel en een opkamer. Dichte woonkeuken met recht aanrecht en toegang tot provisiekelder.
In het achterste deel bevinden zich de ouderslaapkamer met wastafel en inloopkast, 2 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Aan het eind van de gang is een bijkeuken en berging met achterdeur. De voormalige 'deel' is een mooie royale inpandige garage annex opslagruimte en opslagplaats.
1e verdieping: overloop en 4e slaapkamer. Onder de oude gebinten en rieten kap is een open vliering.

ALGEMEEN:
Deze mooie woonboerderij is goed onderhouden, buitenschilderwerk 2020, en wordt centraal verwarmd met Nefit HR ketel. Enkele spouwmuren zijn nageïsoleerd en het woongedeelte is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Inpandig is een garage en bergruimte van circa 100 m² op de begane grond en 50 m² op de vliering.
In de keurig aangelegde tuin zijn meerdere terrassen en een tuinkas. Het voormalige varkenshok is in gebruik als berging en voor de 'deel' is parkeerruimte voor meerdere auto's. Achter de woning is een bosperceel van Staatsbosbeheer en aan de andere kant grenst de tuin aan een grasveld met bomen, ook eigendom van Staatsbosbeheer.

Gunstige ligging, landelijk maar toch dichtbij voorzieningen aan de doorgaande weg van Tuk naar Steenwijkerwold aan de rand van het oord 'Thij'. Er zijn goede aansluitingen op hoofdwegen en de stad Steenwijk is op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 489.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1856
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
1.435 m²
Inhoud
1.400 m³
Overige inpandige ruimte
159 m²
Externe bergruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Brochure

| Downloaden

Plattegronden

| Downloaden

Kadastrale kaart

Bag viewer

Zonnegrenzen bekijken

Datum:

Tijd:

Zoeken in de buurt

Inwoners in Tuk met postcode 8334

Totaal aantal inwoners
2150 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Tuk met postcode 8334

tot 15 jaar
20%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Tuk met postcode 8334

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
36%

Huishoudens in Tuk met postcode 8334

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%

Woningen in Tuk met postcode 8334

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
18%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Tuk met postcode 8334

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
20%
Woningen na 2015
11%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Tuk met postcode 8334

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
4%

Overige in Tuk met postcode 8334

Adressen per km²
331
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 8334
Kaart gemeente steenwijkerland

Korte feiten over Tuk

Tuk is een dorp bij Steenwijk, de hoofdplaats van de Nederlandse gemeente Steenwijkerland. In 2021 telde Tuk 2.170 inwoners.

Vergelijkbaar in de buurt

Pagina van
Totaal resultaten
Geen resultaten!!

Het Makelaarshuis B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van de knoppen hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Woldpoort 1A

8331 KP, Steenwijk

Contact opnemen

Oldemarktseweg 36, Tuk

€ 489.000 k.k. - Beschikbaar